AMM
Agence Massip Mongazon
S.C.P. d'Architecture
Pour des particuliers, le travail se fait en collaboration directe avec notre client que ce soit pour la rénovation intérieure de leur maison ou de leur appartement – tous corps d’état, avec éventuelle modification des espaces intérieurs, pour l’extension de leur maison – compris ou non rénovation de la maison existante ou encore dans le cadre d’une construction neuve sur terrain à bâtir ou en ville suivant réglementation de la Ville.
Avant que les propriétaires ne s’engagent définitivement sur la globalité des travaux qu’ils pourraient envisager, nous leur proposons de travailler avec des missions «à tiroir ».
MAISON INDIVIDUELLE
(rénovation, neuf, mission complète ou partielle...)
PRESTATIONS
EQUIPEMENT ET TERTIAIRE
(rénovation, neuf, mise aux normes...)
Le domaine du tertiaire est très vaste: Bureaux, Industrie, Enseignement, Hôtellerie. Nous mettons à votre service notre expérience et nos compétences dans l'ensemble de ces domaines afin de répondre à vos attentes pour tout type de travaux:
Les Bureaux :
- Assistance à la programmation auprès des administrateurs des sociétés,
- Aménagement de plateaux nus en liaison avec les services techniques et plus particulièrement informatiques des entreprises afin de gérer au mieux les espaces et la distribution des différents services,
- Réaménagement d’espaces en fonction de la modulation des services au sein de l’entreprise,
- Réaménagement et décoration des espaces d’attente, d’accueil et de salons au sein d’hôtels particuliers.
- Etude de faisabilité, proposition fonctionnel en plan et image 3D
- Dossier administratif: Permis de construire, Dossier ERP
- Dossier de consultation des entreprises
- Suivi des travaux jusqu'à la réception de l'équipement
Les usines :
- Contrôle de conformité et esquisse de projet
- Amélioration et aboutissement d'un projet déjà esquissé
- Etude de faisabilité, permis de construire
- Dossier de consultation des entreprises
- Assistance au suivi esthétique des travaux pendant le chantier
Equipement privé et public:
(enseignement, hôtellerie, équipement socio-culturel et sportif...)
- Etat des lieux avec évaluation et diagnostic des besoins de l'équipement existant
- Mise aux normes, adaptation ERP (accessibilité, sécurité incendie)
- Conception et adaptation d'équipement neuf sur tout type de site
- Etude de faisabilité, proposition fonctionnel en plan et image 3D
- Dossier administratif: Permis de construire, Dossier ERP
- Dossier de consultation des entreprises
- Suivi des travaux jusqu'à la réception de l'équipement
Dans le cadre d’un immeuble, nous sommes amenés à travailler en liaison avec les syndics ou administrateurs de biens, les conseils syndicaux ou encore avec les membres d’une indivision.
Si cela n’a jamais été réalisé, nous proposons en premier lieu, un audit de l’immeuble qui comprend deux phases :
1 - L’Établissement d’un diagnostic portant sur les malfaçons situées au niveau des parties communes de l’immeuble ou certaines parties privatives situées à l’interface et portant sur :
-Les Espaces Extérieurs
-La Couverture –La Charpente
-La Maçonnerie –Les Façades
-La Serrurerie
-Les Parties Communes Intérieures
2 – L’Établissement d’un plan pluriannuel de travaux pour :
-Les Travaux urgents liés à la sécurité des personnes et de remise aux normes
-Les Travaux permettant de rendre à l’immeuble sa salubrité
-Les Travaux Secondaires
Enfin, dans le cadre de procédure, nous procédons également au Recensement des Désordres avec Établissement d’un cahier des charges et recherche de devis.
Puis, pour chaque type de rénovation à entreprendre, nous réalisons les études suivant le processus suivant :
- Réalisation d’un relevé précis des ouvrages touchés par le projet,
- Présentation des Études Préliminaires afin de définir l’ampleur des ouvrages touchés par le projet,
Élaboration du Dossier de Consultation des Entreprises comprenant CCAP, CCTP (Cahier des charges), plans, Cadre de Bordereau de remise des Prix,
- Consultation des Entreprises puis Analyse des offres,
- Remise d’un rapport établissant le coût d’opération et présentation en Assemblée Générale de copropriété.
Chaque étape du process étant présentée au client pour validation des options retenues.
COPROPRIETE
(rénovation, audit, mise aux normes...)
L'Agence Massip Mongazon propose des prestations variées adaptées à une clientèle diversifiée.
Dans les catégories répertoriées ci-dessous nous vous proposons la liste des prestations adaptées au développement de votre projet allant de l'étude de faisabilité à la réalisation de vos travaux.
Ces prestations peuvent être en mission complète ou partielle.
- Relevé de la maison existante,
- Faisabilité du projet selon réglementations urbanistiques et locales,
- Image du projet et présentation des différentes possibilités d’intervention,
- Dossiers administratifs : Permis de construire, Déclaration préalable,
- Cahier des charges et plans précis (permet ensuite de constituer le Dossier de Consultation des Entreprises et d’analyser les offres),
- Si le client le souhaite, nous pouvons diriger les travaux avec rédaction de comptes-rendus de chantier hebdomadaires et suivi de la comptabilité à l’avancement des situations présentées par les entreprises.
Un Procès-verbal est établi lors de la réception des travaux où nous assistons le maître d’ouvrage.